Ипотека до брака - платили вместе: как вернуть свою половину? Супруг оформил ипотеку ещё до свадьбы, а погашали они её уже вдвоём из семейного бюджета. При разводе возник закономерный вопрос: можно ли взыскать половину внесённых платежей? А если муж втайне набрал потребительских кредитов, станут ли они общим долгом? В этом материале я разбираю реальное дело из своей практики, в котором мне удалось добиться взыскания компенсации за выплаты по добрачному кредиту супруга и одновременно защитить доверительницу от попыток возложить на неё половину чужих долговых обязательств. Расскажу, почему суд встал на сторону моей доверительницы, какие доказательства сыграли ключевую роль и на что обратить внимание при подготовке аналогичных исков. Отдельно остановлюсь на правовом значении даты фактического прекращения семейных отношений - этот момент часто недооценивают, а зря. Будет полезно всем, кто столкнулся с разделом имущества при наличии кредитных обязательств у одного из супругов.

ПКО «Феникс» получил отказ: как защитить должника, если коллектор пропустил срок исковой давности. Коллекторские организации нередко приобретают «мёртвые» долги с давно истёкшим сроком давности, рассчитывая на юридическую безграмотность должников. В этой публикации я разбираю реальное дело, в котором ООО «ПКО «Феникс» (ИНН 7713793524) попыталось взыскать задолженность по кредитному договору тринадцатилетней давности. Кредит был оформлен в ПАО «Восточный экспресс банк» ещё в 2012 году. Затем долг дважды перепродавался: сначала ООО «П.Р.Е.С.К.О.», а в 2022 году - профессиональным коллекторам. Спустя почти десять лет после истечения срока исковой давности «Феникс» обратился в суд. Грамотно выстроенная линия защиты с опорой на ст. 196, 199, 200, 201 ГК РФ и разъяснения Пленума ВС РФ № 43 привела к полному отказу в удовлетворении исковых требований. Рудничный районный суд г.Прокопьевска подтвердил, что цессия не обнуляет и не продлевает сроки исковой давности. В статье подробно разобраны: х

«Баллы» против реального автомобиля: кто победит? Может ли внутренняя учётная единица кооператива - «бал» - стать полноценным основанием для приобретения права собственности на автомобиль стоимостью более полутора миллионов рублей? Именно такой вопрос встал перед судами трёх инстанций в споре вокруг HYUNDAI TUCSON, переданного в паевой фонд организации, признанной Банком России имеющей признаки финансовой пирамиды. В публикации подробно разбираю: почему «баллы» кооператива - это денежный суррогат, запрещённый ст.27 Закона о Банке России. Как безвозмездное пользование превратилось в «право собственности». Что происходит, когда апелляция игнорирует указания кассации. Какие аргументы помогли отменить апелляционное определение. Дело прошло путь: районный суд → областной суд → Восьмой КСОЮ (отмена!) → повторное апелляционное рассмотрение → повторное кассационное рассмотрение. Борьба продолжается!

Установление факта принятия наследства: когда фактическое владение важнее формальных сроков. Доверитель пропустил шестимесячный срок обращения к нотариусу после смерти брата. Дополнительная сложность заключается в том, что наследодатель сам не оформил права на квартиру и земельный участок, унаследованные от матери. В ходе подготовки дела были собраны доказательства фактического принятия наследства в установленный срок: замена замков, ремонт помещения, обработка земельного участка. Требования были переквалифицированы с восстановления срока на установление юридического факта принятия наследства (п.2 ст.1153, ст.1154 ГК РФ, п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9). Суд удовлетворил заявление. В статье - подробный разбор доказательной базы, правовое обоснование и практические выводы для коллег.

Взыскание материального ущерба, причиненного в результате ДТП с работодателя водителя, который являлся виновником происшествия скрывшемся с места столкновения транспортных средств. ОАО "РЖД" в лице своих представителей, не признало заявленные исковые требования, при этом юристы ответчика были настолько уверены в своей правовой позиции, что даже не заявили ходатайства о назначении оценки стоимости восстановительного ремонта поврежденного авто. И это не было оправданно....

Кредитный специалист ПАО "Совкомбанк" при оформлении договора потребительского кредита, "помогла" доверителю заключить договор независимой гарантии с ООО "Д.С. Авто" (ИНН 7751208478), стоимостью 96 600 руб. 00 коп. Требования досудебной претензии удовлетворены не были, в связи с чем мы обратились в суд с иском о расторжении договора независимой гарантии Д.С. Авто. Рассказываю о том, как расторгнуть договор независимой гарантии и взыскать уплаченные денежные средства с 50% штрафом за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке.

В 2024 году между мной и ПАО «Совкомбанк» был заключен договор потребительского кредита, предметом которого явилось предоставление мне денежного займа, в размере: 1 170 000 руб. 00 коп., сроком на 59 мес. (до 20.04.2029 г.). Признание договора потребительского кредита ПАО "Совкомбанк" недействительным в части. Снижение процентной ставки с 27.9% до 17.9% годовых.

Договор купли-продажи квартиры признан недействительным и применены последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности покупателя на спорное жилое помещение. Основание недействительности: невозможность истца (продавца квартиры) осознавать фактический характер своих действий и руководить ими в момент подписания договора купли-продажи квартиры и написания расписки о получении денежных средств. При таких обстоятельствах, применение двусторонней реституции являлось недопустимым, т.к. объективными доказательствами факт получения истцом денежных средств от ответчика, не подтвержден.

Недавно я был привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст.12.2 КоАП РФ за нечитаемый задний государственный регистрационный знак, а если быть точным за то, что номер моего автомобиля А 042 ТХ 42 был загрязнен, а следовательно, по мнению инспектора ДПС, не читаем. Так как, мне была необходима юридическая помощь, то после составления в отношении меня протокола об административном правонарушении, я заявил ходатайство о возможности воспользоваться помощью защитника и пояснил инспектору, что защитник уже в пути и будет на месте совершения административного правонарушения в течении 3х часов. Необходимо подождать и ничего больше не трогать и не составлять.

1 августа 2023 г. следователем СО отдела полиции «Рудничный» Е.Ю. К. было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст.160 УК РФ «Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенные группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину». В данном деле я осуществляю защиту доверителя по назначению, который в этот же день был допрошен в качестве подозреваемого, дав признательные показания. Несмотря на мои рекомендации отказаться от дачи показаний в порядке п.2 ч.4 ст.46 УПК РФ, подзащитный решил показания дать.